哎我跟你讲啊， ，，最近碰上个外地来的大学生， ，，愣是被中介忽悠得团团转， ，，效果租房租贵了不说， ，，楼层还选得欠好， ，，天天晒太阳晒得跟烤红薯似的。。。。。。。今天我就给你掰扯掰扯， ，，保定小营房周边找大学生租房的门道， ，，照我看呐， ，，省钱又住得舒坦的步伐还真有几招， ，，要害是你得摸得门儿清。。。。。。。
第一招：选位置， ，，别被“近学校”蒙了
小营房这片地方， ，，离保定不少高校确实不算远， ，，但你别光看地图， ，，得实地去溜溜。。。。。。。最理想的步行距离是500米到1公里， ，，凌驾1.5公里就别思量了， ，，除非你愿意挤公交。。。。。。。好比保定学院北门周围有个小区， ，，叫“怡园小区”， ，，步行到学校只要7分钟， ，，或许550米， ，，租金一个月850到1100块。。。。。。。再往东边去， ，，像“盛世华庭”， ，，离学校差未几1.2公里， ，，租金倒是自制点， ，，700到900块， ，，但天天走路累得够呛。。。。。。。
要害提醒：中介最爱跟你吹“离学校近”， ，，你直接问他详细几米， ，，别听模糊词儿。。。。。。。掏脱手机地图导航， ，，定位到学校门面试试， ，，别省这几分钟， ，，阻止亏损。。。。。。。
第二招：租金规模心里有数， ，，别被坑高价
现在小营房这边的租房市场， ，，大学生租房价钱一样平常都在750到1200块一个月， ，，看你房型和楼层。。。。。。。单间最贵， ，，整租一室一厅性价比最高。。。。。。。你要租单间， ，，只管找靠边的楼层， ，，好比3到5层的， ，，采光好还不冷， ，，价钱或许900到1100之间。。。。。。。要是合租， ，，两室一厅分摊下来每人只需要800块上下， ，，算下来比单间划算30%左右。。。。。。。
特殊要小心：有些中介会给你推荐“精装房”， ，，多收300到500块一个月的装修费， ，，说是“高级体验”。。。。。。。我告诉你， ，，这个装修大都就是贴壁纸， ，，换个灯胆， ，，花哨得很， ，，别受骗。。。。。。。
第三招：别光看房， ，，物业和生涯配套也很主要
再讲一个重点， ，，小营房这边几个小区， ，，物业差别大得很。。。。。。。像“怡园小区”， ，，物业费每个月才60多块， ，，垃圾整理也实时， ，，冬天暖气还挺足；； ；；；；但隔邻“安居小区”就差远了， ，，物业费也差未几， ，，可电梯老坏， ，，暖气温度只有18度上下。。。。。。。你要租房， ，，记得问清晰物业费和效劳质量， ，，别光看房间好欠好。。。。。。。
另外生涯配套也得盯紧， ，，超市、小吃店、药店这些， ，，你最好踩点。。。。。。。好比“盛世华庭”旁边就有个小超市， ，，一样平常买工具利便得很；； ；；；；但“安居小区”周边啥都没有， ，，买瓶矿泉水还得走个800米。。。。。。。自己住着舒不舒坦， ，，这些细节才是要害。。。。。。。
照我看呐， ，，租房最主要的不是房间自己， ，，而是位置、租金和生涯配套三者的平衡。。。。。。。你要记着这三条， ，，基本上能让自己住得舒心， ，，还能省不少冤枉钱。。。。。。。
验证问题：怎样判断中介推荐的屋子是不是“精装坑”？？？？？
你直接问他装修详细包括啥， ，，灯具、家具、墙面都得挨个问清晰， ，，再比照市场标价。。。。。。。若是装修费凌驾300块一个月， ，，那就大都不值。。。。。。。
标签：保定小营房租房攻略， ，，大学生租房避坑， ，，租房价钱比照， ，，租房物业区分， ，，租房生涯配套
谈论模拟：我之前租过盛世华庭的屋子， ，，真的像你说的， ，，生涯配套利便得很， ，，尤其是超市就在楼下。。。。。。。唯一不太好的就是楼层高了点， ，，炎天热得不可。。。。。。。讨教有推荐楼层低的其他小区吗？？？？？
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